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Caulières
76 faible Zone C1 870 €/m²
Prix m²
+63,3%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
223
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caulières
À Caulières (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 870 €/m², soit 43,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Caulières ?
Le prix médian de l'immobilier à Caulières est de 1 870 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Caulières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Caulières a augmenté de 63,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+49,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 870 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,3% |
| Évol. pluriannuelle | +94,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
45,01 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 22 240 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 313 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 462 €/m² | 1 | -51,9% |
| 2023 | 2 382 €/m² | 3 | +415,1% |
| 2024 | 1 145 €/m² | 2 | -51,9% |
| 2025 | 1 870 €/m² | 2 | +63,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Lignières-Châtelain | 545 €/m² | faible |
| 72 | Meigneux | 2 656 €/m² | faible |
| 66 | Bettembos | 1 848 €/m² | faible |
| 11 | Lamaronde | 608 €/m² | faible |
| 56 | Sainte-Segrée | 364 €/m² | faible |
| 61 | Offignies | 845 €/m² | faible |
| 73 | Marlers | 1 088 €/m² | faible |
| 46 | Morvillers-Saint-Saturnin | 749 €/m² | faible |