- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Hem-Monacu
Hem-Monacu
67 faible Zone C1 784 €/m²
Prix m²
+177,5%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
137
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hem-Monacu
À Hem-Monacu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 784 €/m², soit 158,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 177,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+177,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hem-Monacu ?
Le prix médian de l'immobilier à Hem-Monacu est de 1 784 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hem-Monacu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hem-Monacu a augmenté de 177,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+158,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+163,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 784 €/m² |
| Évol. 1 an | +177,5% |
| Évol. pluriannuelle | +113,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
31,37 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 069 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 837 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 847 €/m² | 2 | +1,2% |
| 2023 | 1 454 €/m² | 1 | +71,7% |
| 2024 | 642 €/m² | 1 | -55,8% |
| 2025 | 1 784 €/m² | 1 | +177,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Feuillères | 1 700 €/m² | faible |
| 56 | Curlu | 2 767 €/m² | faible |
| 68 | Frise | 1 392 €/m² | faible |
| 50 | Cléry-sur-Somme | 1 268 €/m² | faible |
| 29 | Éclusier-Vaux | 333 €/m² | faible |
| 36 | Herbécourt | 797 €/m² | faible |
| 55 | Maurepas | 980 €/m² | faible |
| 65 | Hardecourt-aux-Bois | 722 €/m² | faible |