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Maurepas
55 faible Zone C980 €/m²
Prix m²
+19,8%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
216
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maurepas
À Maurepas (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 980 €/m², soit 0,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Maurepas ?
Le prix médian de l'immobilier à Maurepas est de 980 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maurepas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maurepas a augmenté de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+5,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 980 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,8% |
| Évol. pluriannuelle | -20,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 56,7 % |
| Taxe foncière |
39,18 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 964 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 686 €/m² | 3 | +36,4% |
| 2024 | 818 €/m² | 4 | -51,4% |
| 2025 | 980 €/m² | 3 | +19,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Hardecourt-aux-Bois | 722 €/m² | faible |
| 63 | Combles | 1 142 €/m² | moyenne |
| 30 | Guillemont | 925 €/m² | faible |
| 56 | Curlu | 2 767 €/m² | faible |
| 64 | Ginchy | 757 €/m² | faible |
| 67 | Hem-Monacu | 1 784 €/m² | faible |
| 34 | Maricourt | 545 €/m² | faible |
| 69 | Rancourt | 1 553 €/m² | faible |