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Gauville
42 faible Zone C1 267 €/m²
Prix m²
-29,0%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
327
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gauville
À Gauville (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 267 €/m², soit 48,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Gauville est de 1 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gauville a baissé de 29,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-42,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 267 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
43,72 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 176 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 808 €/m² | 3 | -32,1% |
| 2023 | 1 176 €/m² | 2 | +45,6% |
| 2024 | 1 784 €/m² | 1 | +51,7% |
| 2025 | 1 267 €/m² | 2 | -29,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Morvillers-Saint-Saturnin | 749 €/m² | faible |
| 42 | Aumale | 969 €/m² | moyenne |
| 44 | Fourcigny | 1 464 €/m² | faible |
| 56 | Lafresguimont-Saint-Martin | 1 146 €/m² | faible |
| 51 | Beaucamps-le-Jeune | 363 €/m² | faible |
| 64 | Quincampoix-Fleuzy | 1 155 €/m² | faible |
| 61 | Offignies | 845 €/m² | faible |
| 73 | Marlers | 1 088 €/m² | faible |