Estrébœuf

60 faible Zone C
INSEE : 80287 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 875 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
244
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Estrébœuf

À Estrébœuf (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 875 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,5 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Estrébœuf ?

Le prix médian de l'immobilier à Estrébœuf est de 1 875 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 875 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +11,6%
Transactions/an 3
Loyer estimé 10,97 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 50,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 90,0 %
Taxe foncière 51,66 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 244
Croissance pop. 5 ans +1,7%
Revenu médian 21 320 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 3,5%
% 15-24 ans 11,5 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 6,7 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 403 €/m² 8

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 680 €/m² 5 -
2022 2 307 €/m² 1 +37,3%
2023 2 402 €/m² 5 +4,1%
2025 1 875 €/m² 2 -22,0%

Ventes géolocalisées 13 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible