- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Saint-Blimont
Saint-Blimont
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Blimont
À Saint-Blimont (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 425 €/m², soit 29,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Prix en baisse (-10,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Blimont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Blimont est de 1 425 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Blimont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Saint-Blimont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Blimont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Blimont a baissé de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 425 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +35,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
25,5 % |
| Concernés E+F+G | 49,1 % |
| Taxe foncière |
59,00 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 883 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 339 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 049 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 340 €/m² | 9 | +27,8% |
| 2023 | 1 296 €/m² | 5 | -3,3% |
| 2024 | 1 584 €/m² | 3 | +22,2% |
| 2025 | 1 425 €/m² | 11 | -10,0% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |