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Buigny-l'Abbé
77 faible Zone C1 188 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
341
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buigny-l'Abbé
À Buigny-l'Abbé (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 188 €/m², soit 16,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Buigny-l'Abbé ?
Le prix médian de l'immobilier à Buigny-l'Abbé est de 1 188 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buigny-l'Abbé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buigny-l'Abbé a augmenté de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-11,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 188 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +95,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
37,51 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 24 440 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 312 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 606 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 158 €/m² | 2 | +90,8% |
| 2023 | 1 156 €/m² | 2 | -0,2% |
| 2024 | 1 188 €/m² | 3 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Bellancourt | 1 300 €/m² | faible |
| 69 | Francières | 1 515 €/m² | faible |
| 67 | Yaucourt-Bussus | 1 102 €/m² | faible |
| 46 | Vauchelles-les-Quesnoy | 1 578 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Riquier | 1 364 €/m² | moyenne |
| 76 | Neufmoulin | 1 358 €/m² | faible |
| 70 | Bussus-Bussuel | 1 307 €/m² | faible |
| 57 | Ailly-le-Haut-Clocher | 1 539 €/m² | moyenne |