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Bouvincourt-en-Vermandois
75 faible Zone C1 325 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
154
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouvincourt-en-Vermandois
À Bouvincourt-en-Vermandois (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 325 €/m², soit 12,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouvincourt-en-Vermandois ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouvincourt-en-Vermandois est de 1 325 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouvincourt-en-Vermandois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouvincourt-en-Vermandois a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 325 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,91 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 233 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 048 €/m² | 5 | -5,9% |
| 2023 | 1 236 €/m² | 2 | +17,9% |
| 2024 | 1 325 €/m² | 1 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Vraignes-en-Vermandois | 1 371 €/m² | faible |
| 28 | Hancourt | 681 €/m² | faible |
| 44 | Cartigny | 956 €/m² | moyenne |
| 58 | Estrées-Mons | 1 086 €/m² | faible |
| 24 | Tertry | 247 €/m² | faible |
| 32 | Buire-Courcelles | 938 €/m² | faible |
| 54 | Bernes | 989 €/m² | faible |
| 63 | Monchy-Lagache | 1 008 €/m² | moyenne |