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Bouttencourt
82 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bouttencourt
À Bouttencourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 064 €/m², soit 14,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouttencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouttencourt est de 1 064 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouttencourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Bouttencourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouttencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouttencourt a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 064 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +35,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
32,1 % |
| Concernés E+F+G | 59,3 % |
| Taxe foncière |
49,96 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 927 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 935 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 785 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 844 €/m² | 9 | +7,6% |
| 2023 | 1 063 €/m² | 6 | +25,9% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 10 | -4,9% |
| 2025 | 1 064 €/m² | 15 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Blangy-sur-Bresle | 1 292 €/m² | haute |
| 57 | Bouillancourt-en-Séry | 1 207 €/m² | faible |
| 55 | Monchaux-Soreng | 1 098 €/m² | faible |
| 54 | Neslette | 1 500 €/m² | faible |
| 51 | Rieux | 830 €/m² | faible |
| 46 | Framicourt | 1 651 €/m² | faible |
| 56 | Nesle-Normandeuse | 960 €/m² | faible |
| 46 | Translay | 1 025 €/m² | faible |