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Bouquemaison
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bouquemaison
À Bouquemaison (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 854 €/m², soit 19,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouquemaison ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouquemaison est de 854 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouquemaison ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,4 %, Bouquemaison présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouquemaison ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouquemaison a augmenté de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 854 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
12,42 % |
| Passoires F+G |
39,1 % |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
47,89 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 493 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 882 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 840 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 067 €/m² | 2 | +27,1% |
| 2023 | 644 €/m² | 3 | -39,6% |
| 2024 | 851 €/m² | 6 | +32,2% |
| 2025 | 854 €/m² | 7 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |