Souich
66 faible Zone C1 468 €/m²
Prix m²
+29,8%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
197
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Souich
À Souich (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 468 €/m², soit 18,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Souich ?
Le prix médian de l'immobilier à Souich est de 1 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Souich ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souich a augmenté de 29,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+16,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,8% |
| Évol. pluriannuelle | +37,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
35,84 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,1% |
| Revenu médian | 22 430 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 196 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 222 €/m² | 2 | +14,7% |
| 2023 | 200 €/m² | 1 | -83,6% |
| 2024 | 1 130 €/m² | 6 | +463,8% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 1 | +29,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |