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Rebreuviette
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rebreuviette
À Rebreuviette (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 238 €/m², soit 0,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Marché haussier (+10,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rebreuviette ?
Le prix médian de l'immobilier à Rebreuviette est de 1 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rebreuviette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Rebreuviette présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rebreuviette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rebreuviette a augmenté de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 238 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
9,43 % |
| Passoires F+G |
36,4 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,21 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 858 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 046 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 823 €/m² | 6 | -21,3% |
| 2023 | 864 €/m² | 5 | +4,9% |
| 2024 | 1 122 €/m² | 3 | +29,9% |
| 2025 | 1 238 €/m² | 7 | +10,3% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Rebreuve-sur-Canche | 534 €/m² | faible |
| 67 | Canettemont | 738 €/m² | faible |
| 62 | Estrée-Wamin | 1 994 €/m² | faible |
| 79 | Bouret-sur-Canche | 1 409 €/m² | faible |
| 62 | Ivergny | 1 257 €/m² | faible |
| 60 | Beaudricourt | 863 €/m² | faible |
| 45 | Houvin-Houvigneul | 1 104 €/m² | faible |
| 66 | Souich | 1 468 €/m² | faible |