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Biencourt
69 faible Zone C1 496 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
137
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Biencourt
À Biencourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 496 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Biencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Biencourt est de 1 496 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 496 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +50,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
53,00 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 24 170 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 338 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 995 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 189 €/m² | 2 | +19,6% |
| 2023 | 1 481 €/m² | 3 | +24,5% |
| 2025 | 1 496 €/m² | 4 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Translay | 1 025 €/m² | faible |
| 33 | Ramburelles | 1 150 €/m² | faible |
| 46 | Framicourt | 1 651 €/m² | faible |
| 45 | Martainneville | 928 €/m² | faible |
| 43 | Cerisy-Buleux | 1 383 €/m² | faible |
| 30 | Rambures | 873 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Maxent | 654 €/m² | faible |
| 78 | Vismes | 1 272 €/m² | faible |