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Touffreville-la-Corbeline
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Touffreville-la-Corbeline
À Touffreville-la-Corbeline (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 685 €/m², soit 10,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,6 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+20,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Quel est le prix au m² à Touffreville-la-Corbeline ?
Le prix médian de l'immobilier à Touffreville-la-Corbeline est de 1 685 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Touffreville-la-Corbeline ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Touffreville-la-Corbeline présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Touffreville-la-Corbeline ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Touffreville-la-Corbeline a augmenté de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 685 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,6% |
| Évol. pluriannuelle | +47,9% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
7,29 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
42,87 % |
Économie & population
| Population | 842 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 762 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 785 €/m² | 18 | +56,7% |
| 2023 | 1 745 €/m² | 15 | -2,3% |
| 2024 | 1 396 €/m² | 4 | -20,0% |
| 2025 | 1 685 €/m² | 10 | +20,6% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |