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Sorquainville
37 faible Zone C629 €/m²
Prix m²
-74,2%
Évol. 1 an
11,24 €/m²
Loyer estimé
168
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sorquainville
À Sorquainville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 629 €/m², soit 84,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sorquainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Sorquainville est de 629 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sorquainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sorquainville a baissé de 74,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,6 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-86,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 629 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,2% |
| Évol. pluriannuelle | -47,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
52,43 % |
| TEOM | 16,80 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 703 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 105 €/m² | 2 | -7,6% |
| 2023 | 2 440 €/m² | 1 | +120,8% |
| 2024 | 629 €/m² | 2 | -74,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |