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Limpiville
76 faible Zone C1 544 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
405
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Limpiville
À Limpiville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 544 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Limpiville ?
Le prix médian de l'immobilier à Limpiville est de 1 544 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Limpiville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Limpiville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 544 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +48,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
50,15 % |
| TEOM | 16,80 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 24 520 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 240 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 129 €/m² | 5 | +8,8% |
| 2023 | 1 729 €/m² | 5 | +53,2% |
| 2025 | 1 544 €/m² | 4 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Bénarville | 1 446 €/m² | faible |
| 78 | Daubeuf-Serville | 1 668 €/m² | faible |
| 79 | Ypreville-Biville | 1 328 €/m² | faible |
| 42 | Tocqueville-les-Murs | 1 299 €/m² | faible |
| 75 | Thiétreville | 1 438 €/m² | faible |
| 69 | Trémauville | 1 161 €/m² | faible |
| 44 | Thiergeville | 1 056 €/m² | faible |
| 37 | Sorquainville | 629 €/m² | faible |