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Beuzeville-la-Guérard
75 faible Zone C1 114 €/m²
Prix m²
+29,9%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
237
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beuzeville-la-Guérard
À Beuzeville-la-Guérard (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 114 €/m², soit 19,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beuzeville-la-Guérard ?
Le prix médian de l'immobilier à Beuzeville-la-Guérard est de 1 114 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beuzeville-la-Guérard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beuzeville-la-Guérard a augmenté de 29,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,5 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+17,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 114 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
46,01 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 237 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 006 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 107 €/m² | 1 | +14,9% |
| 2024 | 858 €/m² | 4 | -22,5% |
| 2025 | 1 114 €/m² | 1 | +29,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |