- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Pierrecourt
Pierrecourt
44 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pierrecourt
À Pierrecourt (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 747 €/m², soit 42,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,8 %)
- Prix en baisse (-31,8 % sur un an)
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pierrecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrecourt est de 747 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierrecourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,8 %, Pierrecourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierrecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrecourt a baissé de 31,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 747 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,8% |
| Évol. pluriannuelle | -35,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
12,76 % |
| Passoires F+G |
43,9 % |
| Concernés E+F+G | 68,3 % |
| Taxe foncière |
38,28 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 474 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 20 720 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 862 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 058 €/m² | 11 | -9,0% |
| 2023 | 1 196 €/m² | 3 | +13,1% |
| 2024 | 1 096 €/m² | 3 | -8,4% |
| 2025 | 747 €/m² | 7 | -31,8% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |