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Grainville-Ymauville
53 faible Zone C953 €/m²
Prix m²
-76,0%
Évol. 1 an
11,83 €/m²
Loyer estimé
428
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grainville-Ymauville
À Grainville-Ymauville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 953 €/m², soit 86,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 76,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-76,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Grainville-Ymauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Grainville-Ymauville est de 953 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grainville-Ymauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grainville-Ymauville a baissé de 76,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,4 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-88,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 953 €/m² |
| Évol. 1 an | -76,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
46,71 % |
Économie & population
| Population | 428 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 999 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 135 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 291 €/m² | 5 | +13,8% |
| 2023 | 874 €/m² | 4 | -32,3% |
| 2024 | 3 972 €/m² | 3 | +354,1% |
| 2025 | 953 €/m² | 4 | -76,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Gonfreville-Caillot | 1 335 €/m² | faible |
| 65 | Bretteville-du-Grand-Caux | 1 307 €/m² | moyenne |
| 81 | Annouville-Vilmesnil | 1 260 €/m² | faible |
| 54 | Angerville-Bailleul | 575 €/m² | faible |
| 81 | Bréauté | 1 419 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Maclou-la-Brière | 1 320 €/m² | faible |
| 69 | Mentheville | 744 €/m² | faible |
| 57 | Goderville | 2 076 €/m² | haute |