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Dancourt
25 faible Zone C916 €/m²
Prix m²
-42,5%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
235
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dancourt
À Dancourt (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 916 €/m², soit 53,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Dancourt est de 916 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dancourt a baissé de 42,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,0 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-54,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 916 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,5% |
| Évol. pluriannuelle | +8,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
45,69 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 847 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 346 €/m² | 4 | +59,0% |
| 2023 | 934 €/m² | 3 | -30,6% |
| 2024 | 1 594 €/m² | 4 | +70,6% |
| 2025 | 916 €/m² | 2 | -42,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Saint-Riquier-en-Rivière | 819 €/m² | faible |
| 73 | Fallencourt | 1 395 €/m² | faible |
| 56 | Preuseville | 1 279 €/m² | faible |
| 37 | Grandcourt | 988 €/m² | faible |
| 51 | Rieux | 830 €/m² | faible |
| 50 | Foucarmont | 1 076 €/m² | faible |
| 70 | Puisenval | 833 €/m² | faible |
| 35 | Villers-sous-Foucarmont | 116 €/m² | faible |