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Fallencourt
73 faible Zone C1 395 €/m²
Prix m²
+20,3%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
176
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fallencourt
À Fallencourt (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 395 €/m², soit 9,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fallencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Fallencourt est de 1 395 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fallencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fallencourt a augmenté de 20,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+8,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,3% |
| Évol. pluriannuelle | +72,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
44,59 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 17 920 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 147 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 807 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 297 €/m² | 4 | +60,8% |
| 2023 | 1 095 €/m² | 7 | -15,6% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 1 | +5,9% |
| 2025 | 1 395 €/m² | 1 | +20,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Foucarmont | 1 076 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Riquier-en-Rivière | 819 €/m² | faible |
| 25 | Dancourt | 916 €/m² | faible |
| 35 | Villers-sous-Foucarmont | 116 €/m² | faible |
| 56 | Preuseville | 1 279 €/m² | faible |
| 74 | Réalcamp | 1 295 €/m² | faible |
| 65 | Aubermesnil-aux-Érables | 1 283 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Léger-aux-Bois | 970 €/m² | faible |