Racineuse
37 faible Zone C957 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Racineuse
À Racineuse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 957 €/m², soit 25,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Racineuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Racineuse est de 957 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Racineuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Racineuse a baissé de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-31,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 957 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
37,90 % |
| TEOM | 11,21 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 239 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 259 €/m² | 2 | +12,4% |
| 2023 | 1 551 €/m² | 1 | +23,1% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 4 | -30,7% |
| 2025 | 957 €/m² | 2 | -10,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |