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Saint-Bonnet-en-Bresse
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Bonnet-en-Bresse
À Saint-Bonnet-en-Bresse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 774 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,7 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,2 %)
- Prix en baisse (-18,7 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-en-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bonnet-en-Bresse est de 774 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Bonnet-en-Bresse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,2 %, Saint-Bonnet-en-Bresse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-en-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bonnet-en-Bresse a baissé de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 774 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,7% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
13,15 % |
| Passoires F+G |
36,4 % |
| Concernés E+F+G | 51,5 % |
| Taxe foncière |
37,76 % |
| TEOM | 11,21 % |
Économie & population
| Population | 496 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 942 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 825 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 154 €/m² | 13 | +39,9% |
| 2023 | 1 026 €/m² | 15 | -11,1% |
| 2024 | 952 €/m² | 11 | -7,2% |
| 2025 | 774 €/m² | 11 | -18,7% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |