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Cortambert
73 faible Zone C1 654 €/m²
Prix m²
+134,4%
Évol. 1 an
10,68 €/m²
Loyer estimé
274
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cortambert
À Cortambert (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 654 €/m², soit 120,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 134,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+134,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cortambert ?
Le prix médian de l'immobilier à Cortambert est de 1 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cortambert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cortambert a augmenté de 134,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+120,0 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+114,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 654 €/m² |
| Évol. 1 an | +134,4% |
| Évol. pluriannuelle | +46,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
32,96 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,1% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 251 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 128 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 622 €/m² | 2 | +43,8% |
| 2023 | 1 234 €/m² | 3 | -23,9% |
| 2024 | 705 €/m² | 3 | -42,8% |
| 2025 | 1 654 €/m² | 4 | +134,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |