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Chissey-lès-Mâcon
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chissey-lès-Mâcon
À Chissey-lès-Mâcon (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 494 €/m², soit 24,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+39,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chissey-lès-Mâcon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chissey-lès-Mâcon est de 1 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chissey-lès-Mâcon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Chissey-lès-Mâcon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chissey-lès-Mâcon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chissey-lès-Mâcon a augmenté de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 494 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +70,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,68 €/m² |
| Rendement brut |
7,97 % |
| Passoires F+G |
44,0 % |
| Concernés E+F+G | 66,0 % |
| Taxe foncière |
37,92 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 302 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 876 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 526 €/m² | 10 | +74,1% |
| 2023 | 1 232 €/m² | 8 | -19,3% |
| 2024 | 1 075 €/m² | 8 | -12,7% |
| 2025 | 1 494 €/m² | 7 | +39,0% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Bray | 1 620 €/m² | faible |
| 35 | Chapaize | 1 310 €/m² | faible |
| 72 | Cormatin | 1 310 €/m² | moyenne |
| 44 | Ameugny | 1 165 €/m² | faible |
| 73 | Cruzille | 1 836 €/m² | faible |
| 25 | Martailly-lès-Brancion | 1 163 €/m² | faible |
| 52 | Taizé | 1 969 €/m² | faible |
| 44 | Bissy-sous-Uxelles | 927 €/m² | faible |