Auxy
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Auxy
À Auxy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 015 €/m², soit 30,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+45,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auxy ?
Le prix médian de l'immobilier à Auxy est de 1 015 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auxy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Auxy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auxy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auxy a augmenté de 45,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 015 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,87 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,8 % |
| Taxe foncière |
37,05 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 915 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 24 000 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 805 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 665 €/m² | 6 | -31,0% |
| 2023 | 907 €/m² | 6 | +36,3% |
| 2024 | 699 €/m² | 4 | -23,0% |
| 2025 | 1 015 €/m² | 15 | +45,1% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Curgy | 989 €/m² | moyenne |
| 67 | Antully | 911 €/m² | moyenne |
| 60 | Tintry | 650 €/m² | faible |
| 47 | Autun | 1 066 €/m² | haute |
| 42 | Saint-Léger-du-Bois | 803 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Émiland | 1 169 €/m² | faible |
| 64 | Sully | 1 228 €/m² | moyenne |
| 22 | Morlet | 549 €/m² | faible |