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Maspie-Lalonquère-Juillacq
65 faible Zone C1 422 €/m²
Prix m²
+76,2%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
233
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maspie-Lalonquère-Juillacq
À Maspie-Lalonquère-Juillacq (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 422 €/m², soit 60,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maspie-Lalonquère-Juillacq ?
Le prix médian de l'immobilier à Maspie-Lalonquère-Juillacq est de 1 422 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maspie-Lalonquère-Juillacq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maspie-Lalonquère-Juillacq a augmenté de 76,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+64,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 422 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
25,05 % |
| TEOM | 5,84 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 047 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 687 €/m² | 1 | +49,0% |
| 2024 | 807 €/m² | 5 | -52,1% |
| 2025 | 1 422 €/m² | 5 | +76,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |