Gerderest
66 faible Zone C1 197 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,79 €/m²
Loyer estimé
141
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gerderest
À Gerderest (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 197 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gerderest ?
Le prix médian de l'immobilier à Gerderest est de 1 197 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 197 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +33,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
21,81 % |
| TEOM | 5,84 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 19 650 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 894 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 930 €/m² | 2 | +115,9% |
| 2024 | 1 197 €/m² | 3 | -38,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |