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Monassut-Audiracq
76 faible Zone C1 258 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
9,79 €/m²
Loyer estimé
369
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monassut-Audiracq
À Monassut-Audiracq (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 258 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Monassut-Audiracq ?
Le prix médian de l'immobilier à Monassut-Audiracq est de 1 258 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monassut-Audiracq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monassut-Audiracq a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 258 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
29,29 % |
| TEOM | 7,47 % |
Économie & population
| Population | 369 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 217 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 310 €/m² | 1 | +13,8% |
| 2023 | 1 108 €/m² | 3 | -15,4% |
| 2024 | 1 258 €/m² | 2 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Gerderest | 1 197 €/m² | faible |
| 66 | Lussagnet-Lusson | 1 036 €/m² | faible |
| 81 | Riupeyrous | 2 371 €/m² | faible |
| 53 | Abère | 954 €/m² | faible |
| 51 | Simacourbe | 842 €/m² | faible |
| 65 | Maspie-Lalonquère-Juillacq | 1 422 €/m² | faible |
| 72 | Escoubès | 1 524 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Laurent-Bretagne | 1 339 €/m² | faible |