Aramits
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Aramits
À Aramits (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 207 €/m², soit 53,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-37,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aramits ?
Le prix médian de l'immobilier à Aramits est de 1 207 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aramits ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Aramits présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aramits ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aramits a baissé de 37,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 207 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
9,33 % |
| Passoires F+G |
20,7 % |
| Concernés E+F+G | 46,6 % |
| Taxe foncière |
24,36 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 659 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 434 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 549 €/m² | 5 | +8,0% |
| 2023 | 1 397 €/m² | 4 | -9,8% |
| 2024 | 1 921 €/m² | 3 | +37,5% |
| 2025 | 1 207 €/m² | 7 | -37,2% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |