Giat
64 moyenne Zone C588 €/m²
Prix m²
+46,1%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
14,3 %
Rendement brut
786
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+35,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 588 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
14,25 % |
| Passoires F+G |
52,3 % |
| Concernés E+F+G | 78,0 % |
| Taxe foncière |
42,47 % |
Économie & population
| Population | 786 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 25,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 387 €/m² | 2 |
| T2 | 439 €/m² | 5 |
| Maison | 521 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 586 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 688 €/m² | 21 | +17,3% |
| 2023 | 891 €/m² | 15 | +29,6% |
| 2024 | 402 €/m² | 13 | -54,8% |
| 2025 | 588 €/m² | 19 | +46,1% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |