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Saint-Étienne-des-Champs
61 faible Zone C668 €/m²
Prix m²
+72,2%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Étienne-des-Champs
À Saint-Étienne-des-Champs (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 668 €/m², soit 55,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,2 % sur un an)
- Chômage contenu (1,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Champs ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-des-Champs est de 668 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-des-Champs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-des-Champs a augmenté de 72,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+61,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 668 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,2% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
31,67 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 17 340 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 602 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 545 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 1 | +88,5% |
| 2023 | 593 €/m² | 1 | -42,3% |
| 2024 | 388 €/m² | 3 | -34,6% |
| 2025 | 668 €/m² | 3 | +72,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |