Fernoël
56 faible Zone C1 305 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
137
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fernoël
À Fernoël (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m², soit 0,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fernoël ?
Le prix médian de l'immobilier à Fernoël est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fernoël ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fernoël a augmenté de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+5,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +201,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
30,66 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 19 650 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 19,1% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 432 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 744 €/m² | 3 | +72,0% |
| 2024 | 1 125 €/m² | 1 | +51,2% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 1 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |