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Beugnâtre
91 faible Zone C1 772 €/m²
Prix m²
+89,7%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
180
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beugnâtre
À Beugnâtre (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 772 €/m², soit 78,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 89,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+89,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Beugnâtre ?
Le prix médian de l'immobilier à Beugnâtre est de 1 772 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beugnâtre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beugnâtre a augmenté de 89,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+78,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+75,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 772 €/m² |
| Évol. 1 an | +89,7% |
| Évol. pluriannuelle | +26,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
31,02 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 180 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,81 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 406 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 934 €/m² | 1 | -33,6% |
| 2025 | 1 772 €/m² | 1 | +89,7% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Favreuil | 1 375 €/m² | faible |
| 60 | Frémicourt | 1 520 €/m² | faible |
| 46 | Sapignies | 877 €/m² | faible |
| 69 | Vaulx-Vraucourt | 1 253 €/m² | moyenne |
| 57 | Bancourt | 1 707 €/m² | faible |
| 57 | Bapaume | 1 294 €/m² | haute |
| 65 | Mory | 1 260 €/m² | faible |
| 57 | Béhagnies | 1 982 €/m² | faible |