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Troussencourt
71 faible Zone C2 292 €/m²
Prix m²
+46,8%
Évol. 1 an
13,44 €/m²
Loyer estimé
314
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Troussencourt
À Troussencourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 292 €/m², soit 37,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Troussencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Troussencourt est de 2 292 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Troussencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Troussencourt a augmenté de 46,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,4 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+32,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 292 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,8% |
| Évol. pluriannuelle | +63,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
48,84 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 314 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 696 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 401 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 830 €/m² | 3 | +30,6% |
| 2023 | 1 691 €/m² | 4 | -7,6% |
| 2024 | 1 562 €/m² | 3 | -7,6% |
| 2025 | 2 292 €/m² | 3 | +46,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |