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Saint-Martin-aux-Bois
68 faible Zone C1 881 €/m²
Prix m²
+36,4%
Évol. 1 an
13,24 €/m²
Loyer estimé
263
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-aux-Bois
À Saint-Martin-aux-Bois (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 881 €/m², soit 27,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-aux-Bois est de 1 881 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-aux-Bois a augmenté de 36,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+22,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 881 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
39,17 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 542 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 499 €/m² | 6 | -7,5% |
| 2023 | 1 804 €/m² | 7 | +20,3% |
| 2024 | 1 380 €/m² | 1 | -23,5% |
| 2025 | 1 881 €/m² | 2 | +36,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |