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Coivrel
37 faible Zone C1 519 €/m²
Prix m²
-34,9%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
249
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coivrel
À Coivrel (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 519 €/m², soit 44,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Coivrel ?
Le prix médian de l'immobilier à Coivrel est de 1 519 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coivrel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coivrel a baissé de 34,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,2 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-48,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 519 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,9% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
41,98 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 24 200 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 702 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 701 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 554 €/m² | 4 | -8,7% |
| 2023 | 1 871 €/m² | 2 | +20,4% |
| 2024 | 2 333 €/m² | 2 | +24,7% |
| 2025 | 1 519 €/m² | 3 | -34,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Tricot | 1 405 €/m² | moyenne |
| 41 | Montgérain | 1 134 €/m² | faible |
| 71 | Maignelay-Montigny | 1 720 €/m² | moyenne |
| 45 | Godenvillers | 715 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Martin-aux-Bois | 1 881 €/m² | faible |
| 20 | Ployron | 1 553 €/m² | faible |
| 64 | Crèvecœur-le-Petit | 1 959 €/m² | faible |
| 66 | Ferrières | 1 255 €/m² | faible |