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Pisseleu
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pisseleu
À Pisseleu (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 714 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pisseleu ?
Le prix médian de l'immobilier à Pisseleu est de 1 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pisseleu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Pisseleu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pisseleu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pisseleu a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 714 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | -22,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,21 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
56,44 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 519 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,80 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 556 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 316 €/m² | 7 | -40,7% |
| 2023 | 1 894 €/m² | 4 | +43,9% |
| 2024 | 1 682 €/m² | 7 | -11,2% |
| 2025 | 1 714 €/m² | 4 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Blicourt | 1 710 €/m² | faible |
| 79 | Oudeuil | 1 572 €/m² | faible |
| 71 | Juvignies | 1 709 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Omer-en-Chaussée | 1 438 €/m² | faible |
| 80 | Luchy | 1 454 €/m² | faible |
| 59 | Verderel-lès-Sauqueuse | 1 459 €/m² | faible |
| 49 | Rotangy | 1 253 €/m² | faible |
| 42 | Neuville-sur-Oudeuil | 641 €/m² | faible |