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Blicourt
79 faible Zone C1 710 €/m²
Prix m²
+41,8%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
356
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blicourt
À Blicourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 710 €/m², soit 32,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Blicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Blicourt est de 1 710 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blicourt a augmenté de 41,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,5 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+28,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 710 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,52 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 24 510 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 886 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 985 €/m² | 7 | +29,8% |
| 2023 | 2 054 €/m² | 1 | +3,5% |
| 2024 | 1 206 €/m² | 3 | -41,3% |
| 2025 | 1 710 €/m² | 3 | +41,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Pisseleu | 1 714 €/m² | faible |
| 79 | Oudeuil | 1 572 €/m² | faible |
| 49 | Rotangy | 1 253 €/m² | faible |
| 42 | Neuville-sur-Oudeuil | 641 €/m² | faible |
| 57 | Haute-Épine | 1 143 €/m² | faible |
| 80 | Luchy | 1 454 €/m² | faible |
| 71 | Juvignies | 1 709 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Omer-en-Chaussée | 1 438 €/m² | faible |