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Haute-Épine
57 faible Zone C1 143 €/m²
Prix m²
+57,4%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
253
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Haute-Épine
À Haute-Épine (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 143 €/m², soit 48,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Haute-Épine ?
Le prix médian de l'immobilier à Haute-Épine est de 1 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Haute-Épine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haute-Épine a augmenté de 57,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+43,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,4% |
| Évol. pluriannuelle | -22,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
50,38 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 315 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 037 €/m² | 1 | -29,5% |
| 2023 | 1 539 €/m² | 3 | +48,4% |
| 2024 | 726 €/m² | 2 | -52,8% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 5 | +57,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |