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Sivry-la-Perche
40 faible Zone C968 €/m²
Prix m²
-17,5%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
279
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sivry-la-Perche
À Sivry-la-Perche (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 968 €/m², soit 43,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sivry-la-Perche ?
Le prix médian de l'immobilier à Sivry-la-Perche est de 968 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sivry-la-Perche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sivry-la-Perche a baissé de 17,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-40,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 968 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,5% |
| Évol. pluriannuelle | -37,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
44,08 % |
| TEOM | 11,24 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 651 €/m² | 3 | -57,7% |
| 2023 | 913 €/m² | 2 | +40,1% |
| 2024 | 1 173 €/m² | 2 | +28,4% |
| 2025 | 968 €/m² | 7 | -17,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |