- Accueil
- Grand Est
- Meuse (55)
- Nixéville-Blercourt
Nixéville-Blercourt
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Nixéville-Blercourt
À Nixéville-Blercourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 437 €/m², soit 20,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nixéville-Blercourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Nixéville-Blercourt est de 1 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nixéville-Blercourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Nixéville-Blercourt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nixéville-Blercourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nixéville-Blercourt a augmenté de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,06 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
57,58 % |
Économie & population
| Population | 506 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 24 530 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 123 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 422 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 160 €/m² | 6 | -18,4% |
| 2023 | 1 559 €/m² | 6 | +34,4% |
| 2024 | 1 356 €/m² | 3 | -13,1% |
| 2025 | 1 437 €/m² | 7 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Souhesmes-Rampont | 1 416 €/m² | faible |
| 40 | Sivry-la-Perche | 968 €/m² | faible |
| 50 | Vadelaincourt | 347 €/m² | faible |
| 63 | Jouy-en-Argonne | 969 €/m² | faible |
| 54 | Lemmes | 1 314 €/m² | faible |
| 85 | Landrecourt-Lempire | 1 525 €/m² | faible |
| 36 | Fromeréville-les-Vallons | 781 €/m² | faible |
| 51 | Dombasle-en-Argonne | 940 €/m² | faible |