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Montzéville
55 faible Zone C1 459 €/m²
Prix m²
+56,3%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montzéville
À Montzéville (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 459 €/m², soit 29,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montzéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Montzéville est de 1 459 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montzéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montzéville a augmenté de 56,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,8 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+33,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 459 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,3% |
| Évol. pluriannuelle | +134,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
48,46 % |
| TEOM | 11,24 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 20,5% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 745 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 621 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 525 €/m² | 2 | -15,5% |
| 2024 | 933 €/m² | 3 | +77,8% |
| 2025 | 1 459 €/m² | 3 | +56,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 19 | Esnes-en-Argonne | 425 €/m² | faible |
| 65 | Béthelainville | 1 356 €/m² | faible |
| 43 | Chattancourt | 1 137 €/m² | faible |
| 40 | Sivry-la-Perche | 968 €/m² | faible |
| 0 | Cumières-le-Mort-Homme | 1 724 €/m² | faible |
| 36 | Fromeréville-les-Vallons | 781 €/m² | faible |
| 47 | Avocourt | 448 €/m² | faible |
| 51 | Dombasle-en-Argonne | 940 €/m² | faible |