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Avocourt
47 faible Zone C448 €/m²
Prix m²
-77,4%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avocourt
À Avocourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 448 €/m², soit 103,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 77,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-77,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Avocourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Avocourt est de 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avocourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avocourt a baissé de 77,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-103,8 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-100,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 448 €/m² |
| Évol. 1 an | -77,4% |
| Évol. pluriannuelle | +141,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
47,31 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 395 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 185 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 435 €/m² | 1 | +134,3% |
| 2023 | 335 €/m² | 2 | -22,9% |
| 2024 | 1 980 €/m² | 1 | +489,7% |
| 2025 | 448 €/m² | 2 | -77,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |