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Neuville-lès-Vaucouleurs
63 faible Zone C888 €/m²
Prix m²
+17,8%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
143
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-lès-Vaucouleurs
À Neuville-lès-Vaucouleurs (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 888 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,8 % sur un an)
- Chômage contenu (1,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-lès-Vaucouleurs est de 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-lès-Vaucouleurs a augmenté de 17,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 888 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,8% |
| Évol. pluriannuelle | +90,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
51,09 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,3% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 19,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 681 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 465 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 574 €/m² | 6 | +23,4% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 1 | +79,8% |
| 2024 | 754 €/m² | 2 | -27,0% |
| 2025 | 888 €/m² | 3 | +17,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |