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Épiez-sur-Meuse
24 faible Zone C160 €/m²
Prix m²
-77,1%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
37
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Épiez-sur-Meuse
À Épiez-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 160 €/m², soit 103,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 77,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-77,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Épiez-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Épiez-sur-Meuse est de 160 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Épiez-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Épiez-sur-Meuse a baissé de 77,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-103,5 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-100,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 160 €/m² |
| Évol. 1 an | -77,1% |
| Évol. pluriannuelle | -44,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
52,87 % |
Économie & population
| Population | 37 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 550 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 291 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 700 €/m² | 2 | +140,0% |
| 2024 | 160 €/m² | 1 | -77,1% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |