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Badonvilliers-Gérauvilliers
55 faible Zone C769 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
126
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Badonvilliers-Gérauvilliers
À Badonvilliers-Gérauvilliers (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 769 €/m², soit 11,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Badonvilliers-Gérauvilliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Badonvilliers-Gérauvilliers est de 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Badonvilliers-Gérauvilliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Badonvilliers-Gérauvilliers a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 769 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | -25,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,28 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 19 040 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 666 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 684 €/m² | 2 | -33,3% |
| 2023 | 402 €/m² | 2 | -41,3% |
| 2024 | 666 €/m² | 1 | +65,8% |
| 2025 | 769 €/m² | 2 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |