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Mauvages
58 faible Zone C1 116 €/m²
Prix m²
+53,2%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
236
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mauvages
À Mauvages (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m², soit 26,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mauvages ?
Le prix médian de l'immobilier à Mauvages est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mauvages ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mauvages a augmenté de 53,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,8 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+30,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,2% |
| Évol. pluriannuelle | -85,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
42,33 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 625 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 473 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 675 €/m² | 6 | -91,0% |
| 2023 | 462 €/m² | 6 | -31,6% |
| 2024 | 728 €/m² | 2 | +57,6% |
| 2025 | 1 116 €/m² | 3 | +53,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |