Demange-aux-Eaux

24 faible Zone C
INSEE : 55150 Simuler la rentabilité Rapport PDF
491 €/m²
Prix m²
-21,0%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
508
Population
9
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Demange-aux-Eaux

À Demange-aux-Eaux (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 491 €/m², soit 47,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,0 % (9 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-21,0 % sur un an)
  • Vacance locative élevée (12,9 %)
  • Marché peu liquide (9 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Demange-aux-Eaux ?

Le prix médian de l'immobilier à Demange-aux-Eaux est de 491 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Demange-aux-Eaux ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Demange-aux-Eaux a baissé de 21,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-47,5 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-44,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²491 €/m²
Évol. 1 an -21,0%
Évol. pluriannuelle -1,3%
Transactions/an 9
Loyer estimé 7,68 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 10,9 %
Concernés E+F+G 27,3 %
Taxe foncière 37,81 %

Économie & population

Population 508
Croissance pop. 5 ans -5,6%
Revenu médian 22 320 €
Taux de chômage 10,4%
Taux de vacance 12,9%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 21,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 613 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 498 €/m² 17 -
2022 715 €/m² 10 +43,7%
2023 534 €/m² 5 -25,3%
2024 622 €/m² 4 +16,4%
2025 491 €/m² 7 -21,0%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 55

Voir tout le 55
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Vauquois 1 199 €/m² faible
89 Naives-Rosières 1 030 €/m² faible
88 Lahayville 340 €/m² faible
87 Thonne-la-Long 1 358 €/m² faible
87 Villotte-sur-Aire 1 413 €/m² faible