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Houdelaincourt
64 faible Zone C908 €/m²
Prix m²
+20,5%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
281
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Houdelaincourt
À Houdelaincourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 908 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Houdelaincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Houdelaincourt est de 908 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Houdelaincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Houdelaincourt a augmenté de 20,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,0 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-2,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 908 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +35,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
40,63 % |
Économie & population
| Population | 281 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
26,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 649 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 672 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 576 €/m² | 4 | -14,3% |
| 2023 | 851 €/m² | 2 | +47,9% |
| 2024 | 754 €/m² | 5 | -11,5% |
| 2025 | 908 €/m² | 4 | +20,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |